11/2022 kuukausiraportti

 Nettovarallisuuden kehitys

Marraskuussa nettovarallisuuden kasvu oli vahvalla hyvällä tasolla kaikkien omaisuusluokkien ollessa plussan puolella. Varallisuus karttui kuukauden aikana 1497€. Kasvua vuoden takaiseen marraskuuhun verrattuna on syntynyt 57%.

Kuluvan kuukauden nettovarallisuuden kehitys

Nettovarallisuus muuttui kuun aikana seuraavasti: 

• Pankkitilit +645€

• Sijoitusasuntojen nettoarvo +197€ (oma osuus) 

• Asunnon nettoarvo +273€

• ETF:ät ja rahastot +335€

• Uudet sijoitukset ETF:iin +0€

• Auton nettoarvo -50€

• Velkojen lyhentäminen +97€

Velkojen lyhentäminen kuvastaa omistosasuntoomme asennetun ilmalämpöpumpun lainaa. Jätin tämän voimaan siitä syystä, että sain siihen 18kk korottoman takaisinmaksuajan. Muussa tapauksessa olisin pyrkinyt maksamaan lainan kerralla pois. 

Marraskuun kulujakauma

Marraskuun tulot 3652€ sisältäen palkan ja oman osuuteni sijoitusasuntojen vuokratulosta. 

Menot 2557€ sisältäen oman talouden kulut sekä sijoitusasuntojen kulut. Menoista on kuitenkin vähennetty lainojen lyhennykset. 

Tavoitteiden edistyminen

Nettovarallisuuden kasvu 25339€/22807€: Tavoite saavutettu. Mietinnässä kasvutavoitteet ensi vuodelle. 

Sijoitusasuntojen hankinta 1/2: Tässä kuussa pidimme lainaneuvottelut pitkästä aikaa pankin kanssa. Positiiviseksi yllätykseksi pankista annettiin lainalupaus seuraavaa sijoitusasuntoa varten ilman vaadetta omarahoitusosuudelle. Omistettujen sijoitusasuntojen arvot ovat nousseet remonttien yhteydessä sen verran mukavasti, että sieltä vapautuneiden vakuuksien avulla on mahdollista hankkia seuraava asunto. 

Nyt pitäisi vain saada säästettyä rahat remonttia varten, jotta lumipalloefekti ei pysähdy. 

Kirjoja luettu 7/5: 21 oppituntia maailman tilasta niminen kirja tuli luettua loppuun. Kirja oli ajoittain ahdistava, mutta myös paljon ajatuksia herättävä. Voin suositella. 

Loppuvuotta kohti pörssin myllerrystä mielenkiinnolla seuraten ja oman varallisuuden tasaisesta kasvusta nauttien!