Marraskuun kuukausiraportti

 Nettovarallisuuden kehitys

Nettovarallisuuden kasvuputki sai edelleen jatkoa, kun marraskuun myötä perättäisten positiivisten kuukausien määrä kasvoi viiteentoista. Reilu vuosi on siis tahkottu putkeen nousua. Oma taloudellinen seuranta onkin jo sen verran hyvällä pohjalla, että uskon tämän putken katkeavan vasta kun pörssit ottavat kunnon syöksyn alaspäin.

Marraskuussa sijoitussalkku heilahteli oikein kunnolla.Parhaimmillaan kuukauden sisällä oltiin 600€ plussalla ja loppuvaiheissa jo selvästi miinuksella. Lopulta kuukausi päättyi pieneen tappioon. Kasvua nettovarallisuudessa oli 1292€ ja kehitystä vuoden takaiseen marraskuuhun 62%.  

Kuluvan vuoden nettovarallisuuden kehitys

Nettovarallisuus muuttui marraskuun aikana seuraavasti: 

• Pankkitilit -183€

• Sijoitusasunnon nettoarvo +835€

• Asunnon nettoarvo +270€

• Pörssi -30€

• Uudet sijoitukset ETF:iin 0€

• Auton nettoarvo +400€

• Muut sijoitukset 0€

Tässä kuussa nettovarallisuus kasvoi sijoitusasunnon ja auton myötä. Sijoitusasunnon arvoa kasvatti remonttimateriaaleihin käytetty summa. Tämä on toki spekulatiivista arvonnousua siihen asti kunnes välittäjältä saadaan remontin jälkeinen markkinahinta. Haluan kuitenkin uskoa, että markkinahinta tulee nousemaan vähintään remontin verran. Tämän lisäksi vaihdoin autoa kuukauden aikana. Positiiviseksi yllätykseksi huomasin, että autokaupasta (tiukkojen neuvotteluiden jälkeen) suostuttiin maksamaan 400€ kovempi hinta kuin mitä minulla oli exceliin syötettynä auton nykyarvoksi. 

Marraskuun kulujakauma

Marraskuussa nettotulot olivat kutakuinkin normaalilla tasolla (2791€). Normaalin palkan päälle kertyi pieni määrä kilometrikorvauksia. Menot olivat jälleen korkeat (2695€, tästä on vähennetty asunnon lainan lyhennys sekä sijoitusasunnon rahoitusvastikkeen osuus). Suuri menoerä oli sijoitusasunnon remonttikustannukset (898€). Rahaa pitää kuitenkin tuhlata, jos sitä haluaa saada. Autoiluun kului myös paljon rahaa (487€), sillä sijoitusasunto sijaitsee reilun 300km päässä ja asunnolle tuli ajattua joka viikonloppu.

Tavoitteiden edistyminen

Nettovarallisuuden kasvun bonustavoite 15971€/19860€: Nettovarallisuus kasvoi hyvin, mutta edelleen jäätiin kuukausitasolla bonustavoitteen vaatimasta tahdista. Bonustavoitteen onnistuminen riippuu edelleen sijoitusasunnon remontin onnistumisesta ja sen mukana tulevasta markkina-arvon noususta. 

Ensimmäisen sijoitusasunnon hankinta 1/1: Tavoite on saavutettu. Mietinnässä uudet tavoitteet seuraavalle vuodelle. 

Blogikirjoitukset 18/26: Marraskuussa julkaistiin lokakuun kuukausiraportti.

Kuukauden säästöaste 50% tai yli, 3/6: Säästöaste oli tässä kuussa hädin tuskin plussalla (+3,5%). Sinällään olen lukuun tyytyväinen sillä sijoitusasunnon remonttikulut sitoivat merkittävästi rahaa. 

Elämästä nauttiminen: Viikonloput kuluivat suurimmilta osin remonttia tehdessä (rakkaudesta lajiin). Viimeinen viikonloppu oli kuitenkin poikkeus jolloin vietettiin työpaikan pikkujouluja isolla kirkolla. Samalla tuli myös nähtyä kaupungissa asuvia sukulaisia ja ystäviä!