12/2022 kuukausiraportti

 Nettovarallisuuden kehitys

Joulukuussa nettovarallisuuden kasvu oli erittäin maltillista, mutta kuitenkin positiivista. Maltilliseen kasvuun vaikutti eniten pörssi, joka tuli vuoden viimeisenä kuukautena vielä kunnon röminällä alas. Tämä kuvaakin hyvin pörssin kehitystä vuoden 2022 osalta. 

Varallisuus karttui kuukauden aikana 138€. Kasvua vuoden takaiseen joulukuuhun verrattuna ja samalla koko vuoden osalta syntyi 54%.Edelleen ollaan siis erittäin hyvällä polulla varallisuuden kehityksen suhteen. Matka on kuitenkin vielä todella pitkä ja sen huomaa parhaiten alla esitetystä taulukosta. 

Kuluvan kuukauden nettovarallisuuden kehitys

Nettovarallisuus muuttui kuun aikana seuraavasti: 

• Pankkitilit +534€

• Sijoitusasuntojen nettoarvo +197€ (oma osuus) 

• Asunnon nettoarvo +277€

• ETF:ät ja rahastot -918€

• Auton nettoarvo -50€

• Velkojen lyhentäminen +97€

Velkojen lyhentäminen kuvastaa omistosasuntoomme asennetun ilmalämpöpumpun lainaa. Jätin tämän voimaan siitä syystä, että sain siihen 18kk korottoman takaisinmaksuajan. Muussa tapauksessa olisin pyrkinyt maksamaan lainan kerralla pois. 

Joulukuun kulujakauma

Joulukuun tulot: 3640€, sisältäen palkan ja oman osuuteni sijoitusasuntojen vuokratulosta. 

Menot: 2667€ sisältäen oman talouden kulut sekä sijoitusasuntojen kulut. Menoista on kuitenkin vähennetty lainojen lyhennykset. Menopuolella näkyi tässä kuussa joulu ja sen tuomat lahjahankinnat. Lisäksi koiramme sairasteli, jonka johdosta eläinlääkärille sai maksaa reilun summan rahaa 10min käynnistä.

Tavoitteiden edistyminen

Nettovarallisuuden kasvu 25447€/22807€: Tavoite saavutettu.Taloudellinen varallisuus jatkaa vahvalla kasvu-urallaan.  

Sijoitusasuntojen hankinta 1/2: Tämä oli ainoa kolmesta asetetusta tavoitteesta, joka ei täyttynyt vuoden aikana. Se jättikin hyvin hampaankoloon tulevaa vuotta ajatellen. Ostohousut on tarkoitus laittaa jalkaan ensi vuoden alkupuolella, kunhan sopiva asunto vaan osuu kohdalle.  

Kirjoja luettu 7/5: Maltillisesti asetettu tavoite täyttyi melko helposti. Täytyy miettiä täytyykö vastaavaa tavoitetta kiristää ensi vuotta ajatellen. Toisaalta en halua asettaa tällä liikaa paineita itselleni sillä riskillä, että lukemisesta tulisi väkinäistä. Pidän sitä kuitenkin sen verran tärkeänä itsensä kehittämisen osana. 

Blogin kirjoittamisesta kun on valitettavasti tullut itselleni pakkopullaa kuluneen vuoden aikana. Tämä näkyy selvästi tekstien laadussa ja luonnollisesti lukukerrat ovat myöskin tästä syystä vähentyneet. Näin ollen olenkin päättänyt jättää blogin päivitykset tauolle. Jatkan edelleen oman talouteni lukujen seuraamista ja pyrin päivittämään niitä somen puolella. Jatkossa tämä tapahtuu kuitenkin erinäisten kuvien ja graafien muodossa. 

Toivotan kaikille oikein menestyksekästä vuotta 2023!