03/2022 kuukausiraportti

Nettovarallisuuden kehitys

Maaliskuussa sijoitussalkku otti selvän pompun ylöspäin alkuvuoden laskun jälkeen. Mielenkiintoista seurata jatkuuko nousu vai onko kyseessä niin sanottu kuolleen kissan pomppu. Nettovarallisuuskin kasvoi selvästi, mutta jäi vielä reilusti kuukausittaisesta tavoitteesta. Kasvua nettovarallisuudessa oli 616€ ja kehitystä vuoden takaiseen maaliskuuhun verrattuna 72%. 

Kuluvan kuukauden nettovarallisuuden kehitys

Nettovarallisuus muuttui maaliskuun aikana seuraavasti: 

• Pankkitilit -304€

• Sijoitusasunnon nettoarvo +115€

• Asunnon nettoarvo +281€

• Pörssi +572€

• Uudet sijoitukset ETF:iin 0€

• Auton nettoarvo -50€

• Muut sijoitukset +1€

Maaliskuun kulujakauma

Sijoitusasuntoihin kohdistui kuukauden aikana selvästi suurimmat kustannukset. Nämä muodostuivat ensimmäinen sijoitusasunnon viimeisistä remonttilaskuista ja toisen sijoitusasunnon hankintakustannuksista. Muihin kustannuksiin kohdistui tulevien häiden varausmaksuja. Muilta osin kulut jakautuivat tasaisesti ja olivat linjassa aiempiin kuukausiin. 

Tavoitteiden edistyminen

Nettovarallisuuden kasvu 12911€/22807€: Nettovarallisuus kasvoi pääsääntöisesti pörssin ansiosta. 

Sijoitusasuntojen hankinta 1/2: Toinen sijoitusasunto on nyt virallisesti hankittuna ja asunnon remontti parasta aikaa käynnissä. Tämän remontin tulisi oman työn osalta olla kaikin tavoin helpompi ensimmäiseen verrattuna: 

• asunto on lähempänä 

• se on pienempi

• pinnat ovat yleisesti paremmassa kunnossa

• ensimmäisen remontin osalta on karttunut paljon kokemusta

• kylpyhuoneen saneerauksessa hyödynnetään ammattilaista (purkutyöt asbestipurkuna)

Uskon silti vahvasti, että saamme tämänkin asunnon kohdalla luotua arvonnousua remontilla sillä ostohintamme oli maltillinen. 

Kirjoja luettu 3/5: Maaliskuun aikana tuli luettua: Elon Musk - Visionääri Teslan, SpaceX:n ja Solar Cityn takana (kirjoittaja Ashlee Vance) sekä Irtiotto (kirjoittaja Petteri Kilpinen).