06/2022 kuukausiraportti

 Nettovarallisuuden kehitys

Kesäkuussa nettovarallisuus jatkoi tasaista kasvua. Alkuvuonna vuositavoitteeseen saatu huima ero alkaa kuitenkin olemaan jo kohta syöty. Tämä tarkoittaa sitä, että kasvulukujen täytyy selvästi parantua mikäli tavoite halutaan saavuttaa.  

Kesäkuun aikana suuremmat indeksit ja sen myötä omat pörssisijoitukseni laskivat erittäin vahvasti, mikä heikensi kuun lukemia. Positiivisen siitä teki kuitenkin lomarahojen seurauksena saatu normaalia isompi palkka. 

Nettovarallisuus kasvoi kuukauden aikana 826€. Kasvua vuoden takaiseen kesäkuuhun verrattuna on 48,5%. 

Kuluvan kuukauden nettovarallisuuden kehitys

Nettovarallisuus muuttui toukokuun aikana seuraavasti: 

• Pankkitilit -46€

• Sijoitusasunnon nettoarvo +1102€

• Asunnon nettoarvo +272€

• ETF:ät ja rahastot -1052€

• Uudet sijoitukset ETF:iin +600€

• Auton nettoarvo -50€

• Muut sijoitukset 0€

Kesäkuun kulujakauma

Sijoitusasuntoon kului jälleen selvästi rahaa (1194€) ja tämä tulee tapahtumaan vielä seuraavankin kuukauden aikana. Muilta osin kulukategoriat olivat hieman koholla, mutta mitään merkittäviä normaalista poikkeavia hankintoja ei tullut tehtyä. 

Säästöt -sarakekin saatiin kaavioon näkyviin selvästi aiempia kuukausia suurempana lomarahojen ansiosta, mutta suoranaisesti pankkitilillä tämä ei näy sillä säästöt muodostuivat oman asunnon ja sijoitusasuntojen lainanlyhennyksistä sekä uusista sijoituksista ETF:iin. 

Tavoitteiden edistyminen

Nettovarallisuuden kasvu 13207€/22807€: Nettovarallisuus jatkaa tasaista nousua. Tavoitteen onnistuminen riippuu vahvasti sijoitusasunnon remontin jälkeisestä arvosta. 

Sijoitusasuntojen hankinta 1/2: Toisen sijoitusasunnon remontti saatiin valmiiksi sopivasti provinssi viikonloppua varten ja ensimmäiset lyhytaikaiset vuokraukset saatiinkin heti ensimmäisinä päivinä. Tarkoituksena onkin vuokrata asuntoa kesän ajan Airbnb:n kautta ja etsiä pidempiaikainen vuokralainen kesän lopusta / syksyn alusta alkaen.  

Kirjoja luettu 5/5: Kesäkuussa taloushallinnon kirjan opiskelu jäi hieman taka-alalle remontti- ja työkiireiden takia. Näin ollen lukema pysyy edelleen muuttamattomana luettujen kirjojen osalta. Otin kuitenkin Bookbeatiin taas kuukauden lukujakson kun sitä tarjottiin 0,1€ hintaan. Ehkä tämän saattelemana loppuloman aikana tulee uusi kirja lukaistua läpi. Mukavaa kesää kaikille!