Syyskuun kuukausiraportti

Syyskuu taputeltu. Tulot pysyivät korkealla tasolla ja menot puolestaan putosivat omalla mittapuulla alhaiselle tasolle. Tästä huolimatta bonustavoite lipui pari astetta kauemmaksi. 

Nettovarallisuuden kehitys

Nettovarallisuuden kasvuputki sai edelleen jatkoa, kun syyskuun myötä perättäisten positiivisten kuukausien määrä kasvoi kolmeentoista. Reilu vuosi on siis tahkottu putkeen nousua. Oma taloudellinen seuranta onkin jo sen verran hyvällä pohjalla, että uskon tämän putken katkeavan vasta kun pörssit ottavat kunnon syöksyn alaspäin.

Syyskuuhun asti kesti ennen kuin ensimmäinen tappiollinen kuukausi osakemarkkinoilla tuli vastaan. Tämä ei sinällään ole yllätys sillä syyskuu on historiallisessa valossa huonoiten tuottanut kuukausi. Vielä ei kuitenkaan voida puhua romahdusmaisesta laskusta. Omilla säästötoimilla pystyi siis vaikuttamaan selvästi positiivisen kuukauden syntymiseen. Mielenkiintoista on seurata minkä suuruisilla sijoitussummilla omalla säästämisellä ei ole enää väliä.  

Kasvutahti heikkeni hieman edellisestä kuukaudesta, mutta ylitti kuitenkin tuhannen euron rajan, kasvun ollessa tasan 1200€. Kasvua vuodentakaiseen syyskuuhun on syntynyt 77%. Tästä kasvuvauhdista kertoo paljon se, että miljoonan nettovarallisuuden saavuttamiseen kymmenessä vuodessa omalla aloitusvarallisuudellani tarvitaan vuosittain 38% nousu edelliseen vuoteen verrattuna. Homma on lähtenyt siis vahvasti käyntiin, mutta niin sen kuuluukin, mikäli kovat tavoitteet aiotaan saavuttaa. 

Kuluvan vuoden nettovarallisuuden kehitys

Asettamani nettovarallisuuden kasvutavoite tälle vuodelle on siis 10414€, pohjautuen aiemmassa postauksessa käsittelemääni: “miljoonan nettovarallisuus kasaan eri iässä” ja nimenomaan 40 ikävuoden käyrään. Kesälomien jälkeen asetettu bonustavoite vaatii puolestaan 19860€ nettovarallisuuden kasvun. Luku on muodostunut yksinkertaisesti siitä, että sen saavuttamalla nettovarallisuus nousee kokonaisuutena 50 000€. 

Nettovarallisuus muuttui syyskuun aikana seuraavasti: 

• Säästöön +1308€

• Asunnon nettoarvo +269€

• Pörssi -317€

• Uudet sijoitukset ETF:iin 0€

• Auton nettoarvo -60€

Tässä kuussa varallisuus kasvoi ylivoimaisesti säästöihin jääneiden tulojen ansiosta. Asunnon nettoarvo kasvoi ennalta määritetyn summan verran ja auton arvo puolestaan heikkeni totuttuun tapaan. Pörssi tuotti ensimmäisen tappiollisen kuukauden kuten jo edellä mainitsin. 

Syyskuun kulujakauma

Syyskuussa nettotulot olivat hieman normaalia suuremmat (2752€). Tähän vaikutti palkkatulojen lisäksi kilometrikorvaukset, joita kertyi mukavasti tarkasteluvälillä. Työnantajaltani tuli kuitenkin kuukauden loppupuolella päivitetty matkustusohje, jossa täsmennettiin jatkossa tehtäviä ajomerkintöjä. Uuden tulkinnan mukaan kilometrit määränpäähän ja takaisin tulee merkitä lyhyemmän etäisyyden mukaan joko kotoa tai konttorilta. Tämä tarkoittaa siis sitä, että jatkossa matkalaskujen määrät tulevat olemaan alhaisempia.  

Menot olivat vastaavasti vuoden toisiksi alhaisimmat (1176€, tästä on vähennetty asunnon lainan lyhennys). Ainoastaan maaliskuussa kului tätäkin vähemmän rahaa (1162€). Kulutus jäi alhaiselle tasolla yksinkertaisesti siitä syystä, että rahaa kului suurimmissa osin pakollisiin asioihin (ruoka, bensa, asuminen). Pieniä ylimääräisiä kuluja kuussa syntyi ainoastaan koiraan kohdistetuista kustannuksista, ravintolakäynnistä ja harrastuskustannuksista. Panostin myös omaan osaamiseeni ostamalla asuntosijoittamiseen liittyvän kurssimateriaalin. Viimeksi mainittu osto oli mielestäni erittäin onnistunut sillä hinta/laatu -suhde jäi erittäin alhaiselle tasolle suuren oppimäärän ansiosta. Kaiken lisäksi kulu on vielä verotuksessa vähennettevää! Aion siis jatkossakin panostaa säännöllisesti omaan kehitykseen. 

Tavoitteiden edistyminen

Nettovarallisuuden kasvun bonustavoite 14106€/19860€: Vaikka nettovarallisuus kasvoikin 1200€ tässä kuussa jäi se selvästi keskimääräisestä 1655€ bonustavoitteen vaatimasta kasvutahdista. Bonustavoitteen saavuttamiseksi nettovarallisuuden tulisikin kasvaa loppuvuoden aikana 1918€/kk. Vaatimus on kova, kun peilaa kuluvan vuoden toteutuneisiin kasvulukuihin. Vielä ei ole kuitenkaan hanskoja heitetty tiskiin. Tämä tulee kuitenkin vaatimaan apuja pörssistä eikä sijoitusasunnon löytäminenkään pahaa tekisi. 

Ensimmäisen sijoitusasunnon hankinta 0/1: Kaikkien pankkien kanssa on nyt päästy neuvotteluissa päätökseen. Pankiksemme valikoitui Nordea (tämän lainan ehdot kuvasin jo edellisessä kuukausiraportissa). Nordea jakaa pankkina vahvasti seuraamieni asuntosijoittajien mielipiteet. Saa nähdä kummalle puolelle oma mielipide loppujen lopuksi vakiintuu. Toistaiseksi heidän toiminnastaan on jäänyt erittäin hyvä kuva.

Nyt meillä on siis lainalupaus takataskussa, omarahoitusosuus kerättynä ja vajaan vuoden verran hintadataa markkinoilta. Tiedossamme onkin muutama potentiaalinen kohde, joita lähdemme tutkimaan tarkemmin. Ensimmäisen sijoitusasunnon hankkiminen alkaa siis olemaan jo todellä lähellä.  

Blogikirjoitukset 16/26: Syyskuussa julkaistiin elokuun kuukausiraportti.

Kuukauden säästöaste 50% tai yli, 3/6: Säästöaste nousi kolmatta kertaa vuoden sisällä yli 50%, sen ollessa 57,3%. Erittäin hyvä suoritus omasta mielestäni. Tämä kuukausi vahvisti aiemmin muodostamaani mielikuvaa, että yli 50% säästöaste on itselleni mahdollista saavuttaa ainoastaan normaalia selvästi korkeammilla tuloilla, matalilla menoilla tai näiden yhdistelmällä. 

Tämän tavoitteen onnistumisen suhteen ollaan siis edelleen selkä seinää vasten. Vuoden kunakin jäljellä olevana kuukautena säästöasteen pitäisi ylittää tavoitetaso, mikäli haluaa onnistua. Alan olemaan hieman skeptinen onnistumisen suhteen, mutta en ole vielä kuitenkaan luovuttanut.

Elämästä nauttiminen: Tämä kuukausi osoitti itselle hyvin sen, että elämästä pystyy nauttimaan ilman suurempia hankintoja ja taloudellisia panostuksia. Liikuimme paljon luonnossa sekä tapasimme perhettä ja ystäviä. Tämän lisäksi elimme ja nautimme niin sanottua perusarkea.

Avaa maksuton asiakkuus Nordnetiin*

*Kumppanuusmarkkinointilinkki. Avaamalla asiakkuuden tämän linkin avulla saan itselleni komission uudesta jäsenyydestä. Muutoin se ei eroa millään tavalla asiakkuuden luonnista suoraan Nordnetin sivuilta. 

"Sijoittamiseen osake- ja pääomamarkkinoilla liittyy aina riskejä. Sijoitusten arvo ja tuotto voi nousta tai laskea, ja sijoittaja voi menettää sijoittamansa pääoman kokonaan. Historiallinen tuotto ja kehitys ei ole tae tulevasta tuotosta"

Elokuun kuukausiraportti

Elokuu ja samalla itselläni lomakuu takanapäin. Tulot olivat normaalia korkeammalla tasolla ja samoin olivat menotkin. Loppuvuoden nettovarallisuuden bonustavoite on nyt myös asetettu. 

Nettovarallisuuden kehitys

Nettovarallisuuden kasvuputki sai edelleen jatkoa, kun elokuun myötä perättäisten positiivisten kuukausien määrä kasvoi kahteentoista. Kokonainen vuosi on siis tahkottu putkeen nousua. Oma taloudellinen seuranta onkin jo sen verran hyvällä pohjalla, että uskon tämän putken katkeavan vasta kun pörssit ottavat kunnon syöksyn alaspäin.

Kasvutahti parani selvästi edelliseen kuukauteen verrattuna ja alkuperäinen kuukausittainen kasvulukema ylittyi säännöllisen etf-sijoituksen verran. Voitaneen siis puhua onnistuneesta kuukaudesta. Kasvua vuodentakaiseen elokuuhun syntyi 73%. Tästä kasvuvauhdista kertoo paljon se, että miljoonan nettovarallisuuden saavuttamiseen kymmenessä vuodessa omalla aloitusvarallisuudellani tarvitaan vuosittain 38% nousu edelliseen vuoteen verrattuna. 

Alku on siis lähtenyt erittäin hyvin käyntiin. Tällaisen tahdin ylläpitäminen vaikeutuu kuitenkin selvästi varallisuuden kasvaessa. Näin ollen on mielestäni tärkeää, ettei jää liian pitkäksi aikaa nauttimaan hyvän olon tunteesta, vaan pyrkii maksimoimaan ensimmäisen vuosien kasvun ja saamaan hyvän etumatkan tuleville vuosille. 

Kuluvan vuoden nettovarallisuuden kehitys

Asettamani nettovarallisuuden kasvutavoite tälle vuodelle on siis 10414€, pohjautuen aiemmassa postauksessa käsittelemääni: “miljoonan nettovarallisuus kasaan eri iässä” ja nimenomaan 40 ikävuoden käyrään. 

Nettovarallisuus muuttui kesäkuun aikana seuraavasti: 

• Säästöön +319€

• Asunnon nettoarvo +274€

• Pörssi +359€

• Uudet sijoitukset ETF:iin 600€

• Auton nettoarvo -60€

Kuten alla olevasta kuvaajasta näkee bonustavoite on nyt asetettu loppuvuodelle. Tavoitteena onkin siis saavuttaa 50 000€ nettovarallisuus vuoden loppuun mennessä. Haaste on kova, mutta mielestäni tavoitteiden ja erityisesti bonustavoitteiden kuuluu haastaa ihmistä ylittämään itsensä, muuten kehitystä ei tapahdu. Tämän saavuttamisesta ollaan tällä hetkellä muutama satanen perässä, mutta olen luottavainen, että syksyn tullessa ainakin menopuoli madaltuu, mikä puolestaan auttaa tavoitteen saavuttamista. 

Tässä kuussa varallisuus kasvoi tasaisesti säästöjen, asunnon nettoarvon ja pörssin siivittämänä. ETF:iin tuli laitettua jälleen kuukauden tauon jälkeen vakio summa rahaa ja auton nettoarvoa vähennettiin totuttuun tyyliin. 

Elokuun kulujakauma

Elokuussa nettotulot olivat selvästi normaalia suuremmat (3141€). Tähän vaikutti palkkatulojen lisäksi kilometrikorvaukset, jotka lunastan itselleni joka toinen kuukausi. Lisäksi verottaja muisti pienellä parin sadan suuruisella lahjalla. 

Myös menot ylittivät normaalitason (1926€, tästä on vähennetty asunnon lainan lyhennys). 

Selvänä kulukategorian voittajana kuukauden aikana oli autoon liittyvät kustannukset (774€). Lomailun aikana tuli matkustettua paljon, jolloin bensaan kului selvästi normaalia enemmän rahaa. Lisäksi kuun lopussa teetätin jarrupalojen- ja levyjen uusinnan kausihuollon yhteydessä auton etuosaan. Ilokseni sain kuitenkin kuulla, että samaiset osat ovat myös auton takaosassa vaihtokelpoisessa kunnossa. Lähiaikoina taskuja pääsee siis kaivelemaan vielä lisää. Kyllä autoilu on halpaa!  

Vaatteisiin tuli käytettyä selkeä summa rahaa kun päivitin ulkoiluasuni. Tuotteiden pitäisi kuitenkin olla laadukkaita, jolloin näillä pärjää useamman vuoden. Muiden kulujen saraketta kasvattaa  eläinlääkärikustannukset, jotka syntyivät kun koiramme sairastui vatsatautiin. Muilta osin kulutus oli linjassa edellisiin kuukausiin verrattuna. 

Tavoitteiden edistyminen

Nettovarallisuuden kasvun bonustavoite 12906€/19860€: Nyt kun alkuperäinen vuositavoite on ylittynyt jo selvästi oli aika asettaa bonustavoite. Kuten jo aikaisemmin mainitsin, haastetta tässä riittää, mutta niin kuuluukin. 

Ensimmäisen sijoitusasunnon hankinta 0/1: Olemme saavuttaneet 30% omarahoitusosuuden hintahaarukkamme alaosissa sijaitseviin asuntoihin. Näin ollen asunnon hankinta alkaa olemaan realistista siltä pohjalta. Kävimmekin kolme lainaneuvottelua potentiaalisten pankkien kanssa. Näistä kaksi oli henkilöpuolella ja yksi yrityspuolella. Henkilöpuolelle olemmekin saaneet jo lainalupauksen, joka täyttää kriteerimme ja on voimassa seuraavat puoli vuotta. 

Lainan ehdot tarkemmin: Muuttuvakorkoinen marginaali 0,85%, laina-aika 20v. Pankki ei vaadi kokonaisasiakkuutta eli nykyiset omistuasuntojen lainat saavat säilyä nykyisessä pankissa. Lisäksi meille myönnettiin yhteinen laina (tämä tuntuu olevan vaikea asia useille pankeille, jos lainanhakijat asuvat eri talouksissa). Tämä oli meille kuitenkin tärkeää sillä näin ollen vältämme tuplakustannukset lainanavausmaksun ja lainanhoitomaksujen osalta. 

Olemme siis siinä mielessä onnellisessa tilanteessa, että meillä on lainalupaus johon olemme tyytyväisiä ja jonka avulla pystymme aloittamaan asuntosijoittamisen. Nyt vain odotellaan, josko kahden jäljellä olevan pankin ehdot ovat entistä paremmat.   

Blogikirjoitukset 15/26: Elokuussa julkaistiin heinäkuun kuukausiraportti.

Kuukauden säästöaste 50% tai yli, 2/6: Säästöaste parani hieman edellisestä kuukaudesta sen ollessa 33%. 50% tavoitetaso jäi kuitenkin melko kauaksi. Nyt ollaan sellaisessa tilanteessa, että vuodesta on enää neljä kuukautta jäljellä ja tavoitteen saavuttamiseksi jokaisena niistä pitäisi saavuttaa yli 50% säästöaste. Vaikealta siis alkaa näyttämään, mutta kaikki on edelleen mahdollista.

Elämästä nauttiminen: Tämäkin kuukausi kului edellisen tavoin erittäin nopeasti, ellei jopa nopeammin. Kuun ensimmäiset kaksi viikkoa menivät kesäloman merkeissä. Viikot tuli matkusteltua aktiivisesti ympäri suomea. Kotona tuli oltua lomaviikkojen aikana ainoastaan muutama päivä. Tämä teki itselleni hyvää sillä olen ollut merkittävän osan vuodesta etätöissä kotona. Näin ollen pystyin irtautumaan loman aikana hyvin työympäristöstä.

Avaa maksuton asiakkuus Nordnetiin*

*Kumppanuusmarkkinointilinkki. Avaamalla asiakkuuden tämän linkin avulla saan itselleni komission uudesta jäsenyydestä. Muutoin se ei eroa millään tavalla asiakkuuden luonnista suoraan Nordnetin sivuilta. 

"Sijoittamiseen osake- ja pääomamarkkinoilla liittyy aina riskejä. Sijoitusten arvo ja tuotto voi nousta tai laskea, ja sijoittaja voi menettää sijoittamansa pääoman kokonaan. Historiallinen tuotto ja kehitys ei ole tae tulevasta tuotosta"

Heinäkuun kuukausiraportti

Heinäkuun aikana nettovarallisuus kehittyi maltillisesti, mutta kuitenkin vuoden alussa asetetun tavoitetahdin mukaan. Tulot olivat normaalitasoa korkeammat ja niin olivat menotkin. 

Nettovarallisuuden kehitys

Nettovarallisuuden kasvuputki sai jatkoa kun heinäkuun myötä perättäisten positiivisten kuukausien määrä kasvoi yhteentoista. Kasvutahti oli maltillisempaa varallisuuden kasvaessa 929€, mutta kuitenkin selvästi positiivista. 

Nyt pääsin ensimmäistä kertaa vertaamaan nettovarallisuuden kasvua vuodentakaiseen tilanteeseen, sillä aloitin oman varallisuuteni aktiivisen seurannan 2020 heinäkuussa. Luvut olivat positiivinen yllätys. Kasvua oli tapahtunut viime vuoden heinäkuuhun verrattuna 52%. Tämä luku miellyttää kyllä omaa silmää ja lukujen pitäisi parantua tästä vielä tulevia kuukausia kohti, sillä viime vuoden loppukesään ja alkusyksyyn ajoittui merkittävä määrä uuden omistusasunnon kuluja.

Nettovarallisuuteni on vielä maltillisissa lukemissa ja tämä mahdollistaa selvän prosentuaalisen kasvun vuositasolla. Uskallan kuitenkin väittää, että ilman aktiivista varallisuuden seurantaa, kulujen tarkkailua ja itsensä taloudellista kehittämistä en olisi päässyt lähellekään edelle esitettyjä lukuja. 

Kuluvan vuoden nettovarallisuuden kehitys

Asettamani nettovarallisuuden kasvutavoite tälle vuodelle on siis 10414€, pohjautuen aiemmassa postauksessa käsittelemääni: “miljoonan nettovarallisuus kasaan eri iässä” ja nimenomaan 40 ikävuoden käyrään. 

Nettovarallisuus muuttui kesäkuun aikana seuraavasti: 

• Säästöön +539€

• Asunnon nettoarvo +336€

• Pörssi +114€

• Uudet sijoitukset ETF:iin 0€

• Auton nettoarvo -60€

Tässä kuussa säästöön jäi hyvä summa rahaa kun uusia sijoituksia pörssiin ei tapahtunut. Asunnon nettoarvo kasvoi lainanlyhennyksen verran ja etf-salkkukin kipusi jälleen kaikkien aikojen huippuihin, kun markkina nousi menneen kuukauden aikana reilut 100 euroa. Auton arvoa alennettiin totutun summan verran. 

Heinäkuun kulujakauma

Heinäkuussa nettotulot olivat hieman normaalia suuremmat (2780€). Tähän vaikutti vanhempieni viikko-osakkeen vuokrauksen hoitaminen, josta sain pienen vaivanpalkan itselleni. 

Myös menot ylittivät normaalitason (1875€, tästä on vähennetty asunnon lainan lyhennys). Edellisen kuun tavoin kulut jakautuivat tasaisesti eri kategorioihin. Noston arvoisina mainintoina kauppaostokset (ruoka + päivittäistavarat) 484€ sekä autoilun kustannukset 364€. Nämä selittyvät normaalia aktiivisemmalla matkaamisella kotimaan sisällä erinäisten tapahtumien johdosta. Ruoan taso nousi myös, mikä näkyy välittömästi kustannuksissa. 

Tavoitteiden edistyminen

Nettovarallisuuden kasvu 11412€/10414€: Kasvu jatkuu tasaisesti ja eroa vuositavoitteeseen alkaa kertyä jo mukavasti. Bonustavoite on edelleen mietinnässä ja tulen määrittämään sen seuraavassa eli elokuun kuukausiraportissani.  

Ensimmäisen sijoitusasunnon hankinta 0/1: Tässä kuussa osallistuimme Seinäjoella sijaitsevan potentiaalisen kohteen huutamiseen huutokaupat.comissa. Asunto herätti kuitenkin laajaa kiinnostusta ja meidän itsellemme asettama kattohinta ylitettiin selvästi. Muilta osin markkina vaikuttaa melko hiljaiselta ja uusia kohteita on tullut erittäin maltillisesti myyntiin. 

Tämän hiljaiselon aikana olemme lähestyneet pankkeja siinä toivossa, että saamme yksityispuolelle lainalupauksen voimaan. Näin ollen pääsemme syksyn koittaessa jättämään tarjouksia sopivista kohteista. Olen myös lukenut Hurun ja Kaarton uutuuskirjaa, Asuntosijoittamisen lumipalloefektiä. Täytyy myöntää, että jo ensimmäisen sadan sivun perusteella investointi on maksanut itsensä moninkertaisesti takaisin.

Blogikirjoitukset 14/26: Tämä tavoite on nyt alkanut jäämään tavoitteesta, kuten jo viime kuussa ounastelin. Tavoitteenani onkin loppuvuoden osalta kirjoittaa blogin puolelle kuukausiraportit. Heinäkuussa julkaisin kesäkuun kuukausiraportin. 

Kuukauden säästöaste 50% tai yli, 2/6: Säästöaste heikkeni hieman edellisestä kuukaudesta sen ollessa 33%. Näin ollen 50% tavoitetaso jäi jälleen melko kauaksi. Elättelen kuitenkin edelleen toivoa, että syksyn saapuessa saan säästöasteeni paranemaan ja sen myötä tämä tavoite olisi vielä mahdollista saavuttaa. 

Elämästä nauttiminen: Heinäkuu kului äärimmäisen nopeasti kuten olettaa saattaa vaikka tänä vuonna se menikin töitä tehdessä. Viikonloput oli täytetty kaksilla häillä, kaveriporukan yhteisillä 30-v juhlilla sekä rauhallisemmalla mökkiviikonlopulla. Tähän kun lisää vielä kuun lopussa alkaneet kesäolympialaiset niin tekemisen puutteesta ei todellakaan tullut kärsittyä. 

Avaa maksuton asiakkuus Nordnetiin*

*Kumppanuusmarkkinointilinkki. Avaamalla asiakkuuden tämän linkin avulla saan itselleni komission uudesta jäsenyydestä. Muutoin se ei eroa millään tavalla asiakkuuden luonnista suoraan Nordnetin sivuilta. 

"Sijoittamiseen osake- ja pääomamarkkinoilla liittyy aina riskejä. Sijoitusten arvo ja tuotto voi nousta tai laskea, ja sijoittaja voi menettää sijoittamansa pääoman kokonaan. Historiallinen tuotto ja kehitys ei ole tae tulevasta tuotosta"

Kesäkuun kuukausiraportti

Kesäkuussa pörssit jatkoivat pienen välihenkäyksen jälkeen jälleen uusiin huppuihin ja samoin teki myös oma nettovarallisuuteni. Tulot pysyivät edelleen normaalilla tasolla ja menotkin madaltuivat hieman.

Nettovarallisuuden kehitys

Nettovarallisuuden kasvu palasi takaisin hyville raiteille. Isona veturina tässä oli pörssi, joka höyrysi koko kuukauden tasaisesti ylöspäin. Kasvua nettonarallisuuteen kesäkuun aikana tuli 1438€, keskimääräisen kasvutavoitteen ollessa 868€/kk. Tämän seurauksena nettovarallisuus kasvoi nyt kymmenentenä kuukautena peräkkäin ja saavutTI uuden kymmentuhat -luvun!.

Kuluvan vuoden nettovarallisuuden kehitys

Asettamani nettovarallisuuden kasvutavoite tälle vuodelle on siis 10414€, pohjautuen aiemmassa postauksessa käsittelemääni: “miljoonan nettovarallisuus kasaan eri iässä” ja nimenomaan 40 ikävuoden käyrään. 

Nettovarallisuus muuttui kesäkuun aikana seuraavasti: 

• Säästöön +54€

• Asunnon nettoarvo +334€

• Pörssi +509€

• Uudet sijoitukset ETF:iin +600€

• Auton nettoarvo -60€

Kuten jo aiemmin mainitsin, nettovarallisuuden kasvu palasi tässä kuussa hyvälle- ja keskimääräisen kasvuvauhdin ylittävälle tasolle. Pörssin kehitys yllätti itseni positiivisesti tässä kuussa. Olin ja olen edelleen valmistautunut henkisesti siihen, että loppuvuoden aikana ei välttämättä suuria nousuliikkeitä nähdä. Pikemminkin odotan nousukauden loppua ja nopeaa romahdusta. Kaikki voitot kuitenkin otetaan vastaan mitä tarjotaan. 

Muilta osin Etf:iin tuli sijoitettua jälleen pitkän tähtäimen suunnitelman mukaan 600€ (joka toinen kuukausi). Säästöön jäi tässä kuussa 54€, asunnon nettoarvo kasvoi kuukausittaisen lainanlyhennyksen verran ja auton nettoarvoa laskettiin keskimääräisen arvonaleneman verran. 

Kesäkuun kulujakauma

Kesäkuussa tulot pysyivät jälleen tavallisella, mutta hyvällä tasolla. Menotkin pienentyivät hieman, mutta olivat silti hieman toivottua korkeammat. Mitään yksittäistä suurta menoerää ei kuitenkaan syntynyt vaan kulut jakautuivat tasaisesti eri kategorioiden välille. Mainittavina nostoina ajoneuvoveron maksaminen pois kerralla yhdessä erässä (208€), koiran päiväkotimaksut ja rokotukset (114€) sekä hyvän ystävän polttariviikonloppu (noin 220€).

Tavoitteiden edistyminen

Nettovarallisuuden kasvu 10483€/10414€: Kuten luvuista ilmenee saavutin vuoden nettovarallisuuden kasvutavoitteen kuusi kuukautta etuajassa! Eli tämä tavoite on ainakin hetkellisesti toteutunut. Hetkellisesti sen takia, että suuret romahdukset pörssissä ovat mielestäni edelleen realistisia ja tämän sattuessa nettovarallisuuteni kasvu ottaisi selvän askeleen taaksepäin. 

Bonustavoite on tällä hetkellä vahvasti mietinnässä, mutta kuten viime kirjoituksessa mainitsin: otetaan kesän ajan nyt rennosti, nautitaan tehokkaasta ensimmäisen puolivuotisen kehityksestä ja asetetaan loppuvuoden lisätavoitteet syksyn saapuessa. 

Ensimmäisen sijoitusasunnon hankinta 0/1: Tämän tavoitteen osalta voi pitää viime kuun tekstin muuttumattomana, sillä se pätee myös tässä kuussa.

Hankinnan aikataulu pysyy edelleen saman (syksy/talvi). Yrityspuolen lainaneuvotteluita tuli pidettyä jälleen muutama kappale kuukauden aikana. Tällä kertaa kohteena olivat pienemmät pankit. Näistä sai jo vähän positiivisempaa vastaanottoa, mutta lopputulema on edelleen sama: hyviä ehtoja emme ole vieläkään saaneet. Tällä hetkellä näyttää melko todennäköiseltä, että aiomme hankkia ensimmäiset asuntomme omiin nimiin ja siirtää ne jossain vaiheessa apporttina yritykselle. Muutamat pankkineuvottelut on ainakin vielä tarkoitus pitää ennen kuin tyydymme kohtaloomme.

Blogikirjoitukset 13/26: Postausten osalta ollaan edelleen täysin suunnitellussa vauhdissa.Pystyn kuitenkin nyt jo sanomaan, että tämä tavoite ei tule toteutumaan tämän vuoden aikana. Kuten edellisessä kirjoituksessani mainitsin, koiranpennun saapuminen talouteen vie sen verran ylimääräistä aikaa, että bloign kirjoittaminen kärsii auttamattomasti. Tulen todennäköisesti jatkossa jakamaan ajatuksiani Instagramin puolella ja blogia päivitän ainoastaan kuukausiraporttien osalta. Kesäkuun aikana julkaisin toukokuun kuukausiraportin.

Kuukauden säästöaste 50% tai yli, 2/6: Säästöaste parani tässä kuussa selvästi edellisestä sen ollessa 38%. Silti 50% tavoitetaso jäi melko kauaksi. Tämän tavoitteen saavuttamiseksi alkaakin olemaan melko selvää, että niin sanottu perustekeminen ei riitä. Tulopuolen pitää olla selvästi normaalitasoa korkeampi tai vastaavasti menot täytyy karsia täysin minimiin. En kuitenkaan heitä vielä kirvestä kaivoon tämän tavoitteen suhteen sillä syksyllä menoni ovat olleet normaalisti vuoden alhaisempia.

Elämästä nauttiminen: Arki pyörii edelleen vahvasti koiranpennun ympärillä ja lähipiiriä sekä hieman tuntemattomiakin ihmisiä on tullut nähtyä kasvavassa määrin. Tähän saattaa nyt tulla kuitenkin muutos, kun jäädään seuraamaan miten laaja-alaiset vaikutukset suomalaisten EM-kisaturistien tuliaisilla on. 

Muilta osin ystävän polttareissa tuli irtauduttua hyvin perusarjesta ja oman kodin nurkista. Lisäksi lämpimät kelit houkuttelivat liikkumaan aktiivisesti luonnossa. Vielä kun koira tuosta hieman kasvaa niin häntäkin voi alkaa ottamaan mukaan pidemmille lenkeille. 

Miten sinun kesäkuusi sujui? Onko tämä vuosi poikkeus (sell in may and go away) -sääntöön? Laita kommenttia alle!